Верховный Суд Украины высказался по делу о взыскании задолженности по договору займа.

Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 3 сентября 2014 года принял постановление по делу № 6-100цс14, предметом которого был спор о взыскании задолженности по договору займа.

Как отмечает Суд, по правилам п.1 ч.2 ст.258 ГК период, за который начисляется пеня за просрочку исполнения обязательства, не может превышать 1 год. Исходя из правовой природы пени, которая начисляется за каждый день просрочки, право на иск о взыскании пени за каждый отдельный день возникает ежедневно на соответствующую сумму, а исковая давность по иску о взыскании пени согласно ст.253 ГК исчисляется по каждому дню, за который начисляется пеня, отдельно, начиная со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении права. Частью третьей ст.551 ГК предусмотрено, что размер неустойки может быть уменьшен по решению суда, если он значительно превышает размер убытков.

Следовательно, часть третья ст.551 ГК с учетом положений ст.3 ГК относительно общих принципов гражданского законодательства и части четвертой ст.10 ГПК относительно обязанности суда содействовать сторонам в осуществлении их прав дает право суду уменьшить размер неустойки при условии, что он значительно превышает размер убытков.

Джерело: ВСУ

Допомога у спорах з банками, колекторами та кредитними спілками. Консультації, підготовка документів, представництво в судах.

Консультації БЕЗКОШТОВНІ. Телефонуйте зараз: (київстар) 097 38 58 658; (лайф) 063 32 20 973; прямий номер у Луцьку 29 97 70.

Всі чиновники призначені з 2010 року будуть позбавлені пільг.

Перший заступник глави Адміністрації Президента України Геннадій Зубко повідомив, що найближчим часом планується скасувати пільги чиновникам, які були призначені з 2010 року.

В Адміністрації вважають, що державні чиновники теж повинні відчувати на собі проблеми в економіці. Скорочення робочого дня, скорочення надходжень не може їх не стосуватися.

Раніше Президент позбавив пільг колишніх прем'єр-міністрів, генералів армії, генералів внутрішньої служби та державних радників юстиції.

За інформацією прес-служби Президента. 

Рада з другої спроби спростила відкриття бізнесу та скасувала печатки.

Верховна Рада проголосувала за ухвалення в другому читанні і в цілому закону, який спрощує відкриття бізнесу в Україні, зокрема, скасовує печатки. За відповідний законопроект №2258а з другої спроби проголосували 244 народних депутата.

Законом скасовується сплата реєстраційного збору, а також встановлюється механізм реєстрації юросіб та фізичних осіб-підприємців шляхом подання електронних документів без обов'язкового використання електронного цифрового підпису.

Також скасовується обов'язковість виготовлення і використання печатки.

У пояснювальній записці зазначають, що обладнання для виготовлення печаток вже не є ексклюзивним, і його легко підробити. Водночас, до сьогодні отримання контролю над печаткою було рівнозначно отриманню контролю над компанією.

Законом скасовується й вимога про стягнення реєстраційного збору за проведення державної реєстраціїюридичної особи та ФОП.

Реєстрація підприємств у Луцьку. Подання відомостей до реєстратора (Луцьк), Внесення змін в установчі документи. Консультації безкоштовні. Телефонуйте зараз: (київстар) 097 38 58 658; (лайф) 063 32 20 973; прямий номер у Луцьку 29 97 70.

Крымчанки в шоке от размера российского пособия на рождение ребенка.

Финансовая помощь матерям при рождении ребенка в Крыму согласно российским законам существенно уменьшится.

Об этом сообщает Цензор.НЕТ со ссылкой на страницу в Facebook журналиста Виктора Уколова.

"Что ж, похоже, размер помощи по рождению ребенка в России для многих мам в разгоряченном Крыму станет теперь настоящим отрезвляющим холодным душем на голову. Первая неожиданность в самых строках декретного отпуска, на протяжении которого сохраняется место работы. Крымчанам надо попривыкнуть, что это совсем не год, как на опостылевшей для них Украине. В Российской федерации декретный отпуск бывает короткий и долгий, а именно 70 дней, или 84 дня. Более длинный отпуск предоставляется если родители ждут двойню или больше детей", - сообщил Уколов

По его информации, размер пособия зависит от зарплаты на последнем месте работы и может колебаться от 25 563 рублей до 207 123 рублей. То есть, от 6 774 грн до 54 887 грн.

"Особенно трудно в России (как тут не вспомнить знаменитого журналиста Дмитрия Киселева) приходится тем мамам, которые работали менее полугода перед уходом в декрет. В таком случае они получают только 5 554 рубля (данные за 2014 г.), или 1471 гривну. Безработным же мамам в Российской Федерации единовременное пособие по беременности и родам не выплачивается", - информирует журналист.

"Конечно есть России и свет в окошке - это так называемый материнский капитал, который начисляется и выплачивается при рождении второго и последующих детей. Однако потратить его можно только на установленные законом цели. В 2013 году его сумма составляла 408 960,50 рублей, то есть 108 374 гривны. Только вот незадача, эти деньги не выдаются на руки. Сумма капитала целиком уходит на специальный счет в банке и разблокируется в случае если, например, ребенок после 18 лет поступит в высшее учебное заведение", - сообщает Уколов.

В Украине, по информации журналиста, женщины при рождении первого ребенка, начиная с 1 января 2014 года, получают 30 960 гривен (116 830 рублей). За второго малыша мамы получают 61 920 гривен (233 660 рублей), а за третьего - 123 840 гривен (467 320 рублей).

Джерело: http://censor.net.ua

Пенсионный возраст украинкам может быть снижен уже в апреле.

Пенсионный возраст украинским женщинам может быть снижен до 55 лет уже в апреле, прогнозирует секретарь Комитета по вопросам социальной политики и труда ВРУ, народный депутат от фракции ВО «Батькивщина» Андрей Павловский.

«Думаю, что по женщинам вопрос будет решен. Будет восстановлен возраст 55 лет. Это случится в апреле. Сейчас нужно срочно решать вопросы, связанные с территориальной целостностью. Все остальное будет решаться потом, когда ситуация стабилизируется», - сообщил он, пишет ForUm.

ДЖЕРЕЛО: http://www.capital.ua

ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ у Луцьку та Волинській області: http://ukryrposlugi.at.ua/

Предлагается ввести в Конституцию всеобщую воинскую повинность и право на свободное владение огнестрельным оружием в случае узурпации власти

Украинская ассоциация владельцев оружия обнародовала текст законопроекта, которым предлагается закрепить в Конституции Украины право всех граждан на свободное владение огнестрельным оружием.

Предлагается дополнить ст.27 Конституции нормой о том, что каждый имеет право на свободное владение огнестрельным оружием для защиты своей жизни и здоровья, жилья и собственности, жизни и здоровья других людей, конституционных прав и свобод в случае узурпации власти, посягательств на конституционный строй, суверенитет и территориальную целостность Украины.

Реализация права на свободное владение огнестрельным оружием регулируется соответствующим законом и может быть отменена только по решению суда в отношении отдельного лица, сказано в законопроекте.

Согласно документу, узурпация власти - сужение объема существующих конституционных прав и свобод или их полный или частичный запрет (кроме случаев введения чрезвычайного положения или оглашения войны).

Также предлагается ввести в Конституцию всеобщую воинскую повинность, составляющей которой станет прохождение военной подготовки всеми дееспособными гражданами, независимо от пола, политических, религиозных и других убеждений.

Источник: Ассоциация владельцев оружия.

Новые правила оценки недвижимости: теперь дольше и дороже.

С первого февраля вступают в силу новые правила оценки недвижимости для налогообложения – переходный период закончился, и теперь ни одна сделка купли-продажи недвижимости не будет оформлена нотариусом без отчета об оценке в реестре Фонда госимущества.

Внедрить это новшество пытались уже дважды. Но в первый раз весь процесс сорвало недостаточное количество сертифицированных специалистов для проведения оценки, а затем, в ноябре прошлого года, постановили оставить еще переходный период, в течение которого разрешалось использовать старые оценки, сделанные до 1 ноября. Но и новые сертифицированные в Фонде госимущества специалисты начали свою работу. Теперь налоги на доход, полученный от продажи объекта недвижимости, и обязательные платежи рассчитываются только из суммы этой оценки. 0% – если продаете жилье не чаще одного раза в три года, 5% если вы продаете недвижимость, которая находилась в собственности менее трех лет и 15% если недвижимость продает иностранец.

Для того, чтобы провести оценку недвижимости, теперь нужно обратиться к сертифицированному оценщику, предоставить ему как можно больше информации об объекте – адрес, количество квадратных метров, тип дома, инфраструктуру рядом и т.д. Даже то, какие строительные материалы были использованы в строении, или состояние пола и потолков – может иметь значение. Оценщик через специальную программу производит расчет, сравнивает с несколькими подобными объектами из базы и тогда уже выдает конечную оценку. Формально цена процедуры – 300 гривен. Однако, на практике она обходится дороже.

“Если раньше стоимость оценки составляла 250-350 грн., то сегодня реальная стоимость составляет около 500 грн.”, – Рассказал член Совета директоров компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Андрей Правдин. Среди других минусов он отметил, что увеличился и срок проведения оценки.

“До введения новых правил, квалифицированный, постоянно работающий оценщик мог выполнить оценку в течение двух часов. Сегодня же соблюсти такие сроки по определению невозможно, поскольку результаты оценки должны утверждаться в Киеве. Те специалисты-оценщики, к которым мы обращались, называют сроки выполнения оценки 10-14 дней. Также они говорят, что в случае острой необходимости способны сделать за день”, – рассказал Правдин.

“Я думаю, что в будущем уже принципиально ничего не изменится. Может быть, процесс выполнения оценки станет быстрее. При этом надо понимать, что срок выполнения 10-14 дней принципиальный только для срочных сделок. Кроме того, нужно учитывать, что оценка нужна для вторичного рынка, на котором большинство операций – обменные, то есть, человек продает свое жилье, добавляет некоторую сумму и покупает другое. Если же речь идет о покупке на первичном рынке от застройщика в несданном доме, тогда скорость выполнения оценки значения не имеет. А на вторичном рынке срок подготовки соглашения либо так же составляет 10-14 дней, либо дольше. Поэтому в увеличении срока выполнения оценки ничего критичного я не вижу. Может быть, не всегда удобно, но не столь критично”, – подытожил эксперт, поделившись также и своими опасениями относительно новой системы.

“Самое главное опасение относительно новой системы оценки заключается в возможности негативного влияния этих новшеств на рынок недвижимости Украины. Не исключены риски того, что оценщики из-за отсутствия опыта проведения оценки по новым методикам будут получать не объективную рыночную стоимость объекта, а завышенную”, – считает Правдин.

“С подобными случаями мы сталкивались и раньше, когда еще оценивали в БТИ. Например, была продажа квартиры в только что сданной новостройке и оценщики по своим формулам вывели цену, которая была выше реальной рыночной. Или еще подобная ситуация, только в другом месте: продавался дом в области, причем даже дальше, чем в ближнем пригороде. Оценка БТИ была выше, чем реальная цена объекта. В подобных ситуациях проведение повторной оценки – это дополнительные хлопоты, время, расходы, и потом какова вероятность того, что оценщики и вторично пересчитают без ошибки? Ведь они действуют в определенных рамках: формула, есть норматив, как рассчитывать, и отталкиваются от базы данных. И в таком случае получается, что проще взять ту оценку, которая есть и заплатить дороже. Если по сути дела, по монопольной методике проведен расчет, что оценщик может сделать? По сути дела, эти нововведения в том и заключаются, чтобы спустить методику, от которой нельзя уклониться”, – подытожил Правдин.

Адвокат Юридической компании «Дешунин, Юфест и партнеры» Владимир Енич считает новые правила очень жесткими. “На практике новые правила оценки являются достаточно жесткими по отношению к цене объекта, который оценивается. Они затрудняют игру на плюс-минус, на некоторое снижение или некоторое повышение объекта оценки. Не секрет, что часто для того, чтобы уменьшить налоги, соответствующую оценку занижали. И это позволяло сэкономить на налогах и позволяло более эффективно и быстро продавать какие-то объекты недвижимости. Или более оперативно договариваться и отдавать их в ипотеку. Сейчас договариваться немножко сложнее. И рынок недвижимости от этого немного почувствовал разочарование”, – рассказал Енич. Но отметил и положительные моменты от нововведений.

“Правила теперь позволяют делать то, что раньше действительно делалось: ранее правила обязывали эксперта-оценщика обязательно выезжать на объект оценки. И реально понятно, что если вам нужно оценить, скажем, 20 заводов в Сумской области, а эксперт у вас в Киеве, вы не будете эксперта гнать на эти 20 заводов. Он может на один-два уехать, но из других ему пришлют фотографии, где покажут актуальное состояние завода, и он их к отчету добавит. Сейчас эту процедуру узаконили, не во всех случаях, но эта схема используется. Они легализовали прошлую практику”, – отметил юрист.

Количество оценщиков, которые были внесены в реестр за время переходного периода изменилось не намного. “Есть на самом деле много контор, которые еще ​​не внесены в реестр, и каким образом их услугами пользуются: просто делают оценку по состоянию на 30 октября, например, то есть задним числом. Их можно использовать. Но иногда некоторые нотариусы боятся этого, но есть и такие, которые используют. И эти оценки также выросли в стоимости”, – рассказал Енич. То есть, фактически стоимость оценки – как по старым правилам, так и по новым – выросла довольно существенно, и конечно за это платят стороны, которые заключают соглашение.

Что и говорить, подход к оценке недвижимости теперь будет очень далек от гибкости и диверсифицированного подхода. Поэтому перед тем, как просмотреть отчет от эксперта, лучше вдохнуть, выдохнуть и вспомнить мудрость Соломона – все проходит, и это тоже когда-то пройдет.

Источник: domik.ua