Нардеп хоче, щоб всі мешканці будинків давали згоду на установку будь-яких антен для телебачення на дахах.

Незважаючи на норми ЦК та Закону про телекомунікації, що дозволяють встановлення антен та необхідного обладнання в будинках на підставі укладених договорів найму з власником приміщення, нерідко виникають спірні моменти. До прикладу, коли договори найму загальних приміщень загального користування полягають не власниками таких приміщень (власниками квартир в багатоквартирних будинках), а експлуатуючою організацією чи структурним підрозділом відповідної місцевої ради. До того ж, установка антен стільникового зв'язку на дахах будинків викликає обурення з боку їх жителів через можливий негативний вплив радіохвиль на стан їх здоров'я і є суттєвим порушенням прав і інтересів громадян, - зазначає в пояснювальній записці до проекту № 11306 В.ДУБІЛЬ.

Для вирішення описаної проблеми депутат пропонує викласти у новій редакції ч.6 ст 31. Закону про телекомунікації. Так, суб'єкти господарювання, які здійснюють будівництво телекомунікаційних мереж загального користування, можуть установлювати телекомунікаційне обладнання в приміщеннях, що належать їм на праві власності чи найму. Використання дахів будинків і технічних приміщень для установки антен та необхідного обладнання може здійснюватися на підставі договору з власником приміщення і виключно за умови отримання письмових погоджень від мешканців таких будинків. У чинній редакції ст. 31 вимоги про згоду мешканців на встановлення обладнання відсутня.

Працюючим пенсіонерам будуть автоматично перераховувати пенсії

Проектом, розробленим Мінсоцполітики, передбачається внести зміни до статті 42 Закону «Про загальнообов'язкове державне пенсійне страхування», зокрема, в частині осучаснення пенсій, які призначені у попередні роки, і надати право Кабінету Міністрів прийматиме рішення про підвищення розмірів пенсій, виходячи з фінансових можливостей бюджету Пенсійного фонду.

Крім того, проектом акта передбачається ввести автоматичний перерахунок пенсій працюючим пенсіонерам через кожні 2 роки роботи без додаткового звернення до органів ПФУ з вибором найбільш вигідного варіанта.

Щорічно щодо перерахунку пенсій до органів Пенсійного фонду звертаються більше 600 тисяч працюючих пенсіонерів. Для перерахунку пенсій враховуються дані персоніфікованого обліку, тому додаткові документи надавати немає необхідності. Введення автоматизованого перерахунку дозволить щорічно, станом на 1 березня, проводити перерахунок всім, хто отримав право на перерахунок, без звернення особи. У той же час, при отриманні права на перерахунок після 1 березня пенсіонер зможе самостійно звернутися за проведенням такого перерахунку.

Парламент отменил пенсионный сбор при перерегистрации авто

Верховная Рада Украины приняла законопроект, который предусматривает отмену уплаты 3%-го сбора на обязательное пенсионное страхование при перерегистрации автомобилей, мотоциклов и мопедов.

В свою очередь депутаты ввели дифференцированную ставку этого сбора (от 3% до 5%), которую следует взымать при регистрации автотранспортного средства.

Согласно документу, при первичной регистрации ставка пенсионного сбора будет зависеть от стоимости транспортного средства и составит 3%, если стоимость авто не превышает 165 прожиточных минимумов для трудоспособных граждан (с 1 октября 2012 года - 1,118 тыс. грн), 4% - если стоимость автомобиля эквивалентна 165-290 таких минимумов, 5% - за превышение размере 290 прожиточных минимумов.

Также законом вводится возможность определения оценочной стоимости автомобилей во время их отчуждения физическими лицами (продажа, дарение, наследование) учитывая их среднерыночную стоимость, порядок определения устанавливает Кабинет министров, или он заранее законодательно предусмотрен.

Закон предлагает снизить размер госпошлины за нотариальное удостоверение договоров отчуждения транспортных средств с 1% (для родственников продавца) и 5% (для других лиц) к одному (17 грн) и пяти (85 грн) необлагаемых минимумов доходов граждан.

Предусмотрено, что плательщик самостоятельно сможет выбирать метод, согласно которому будет определяться доход от продажи автомобиля - не ниже оценочной стоимости, как сейчас, или не меньше среднерыночной цены транспортного средства.

Среднюю стоимость на рынке будут ежеквартально определять в Минэкономразвития с учетом года выпуска, пробега и анализа фактических цен продажи соответствующего движимого имущества. Эти данные в обязательном порядке публиковаться на сайте Министерства. Ставка НДФЛ останется в силе - 1% при продаже не чаще одного раза в год.

Нововведения вступят в силу 1 января 2013 года.

Що робити, якщо вас затримала охорона в супермаркеті

Юристи підкреслюють, що права і можливості приватної охорони мало чим відрізняються від прав будь-якого громадянина

Перш за все, слід зазначити, що охорона неоднорідна в своєму статусі. Так, у разі здійснення охорони підрозділами ДСО (це, в принципі, можливо, але на практиці - практично не використовується) останні наділені правами, передбаченими Законом про міліцію. Тобто вони, у визначених законом випадках, мають право затримувати, обшукувати особа і складати протокол. Не слід випускати з виду і право таких співробітників на носіння та використання зброї.

Як правило, охорона торгових центрів здійснюється силами або штатних охоронців, які діють на підставі відповідних посадових інструкцій, або привлеченнымилицензированными недержавними охоронними агентствами. При цьому, і ті й інші мають практично тотожний коло прав і, за великим рахунком, ці права мало чим відрізняються від прав будь-якого громадянина з т. з. правових можливостей реагувати на правопорушення.

Дії охорони по припиненню протиправних проявів щодо об'єкта охорони здійснюються з додержанням законодавства про необхідну оборону, крайню необхідність, затримання правопорушника. Недержавна охорона не має права використовувати ні зброя, ні інші травматичні та спеціальні засоби, проводити обшук фізичних осіб або їх майна, застосовувати силу, доставляти осіб у відділення міліції. Всі ці дії можуть робити тільки співробітники правоохоронних органів і державна служба охорони. Тому, в разі необхідності перерахованих вище дій, і у всіх ситуаціях, коли дії правопорушників загрожують життю, здоров'ю, честі і гідності інших людей або майну, а також при наявності в діях правопорушників явних ознак злочину чи правопорушення, охорона магазину зобов'язана викликати правоохоронні органи.

Тільки при явних ознаках правопорушення або злочину в діях осіб охорона може затримати правопорушника до приїзду міліції.

У певних ситуаціях, коли потрібні негайні заходи для припинення неправомірних дій, які несуть загрозу життю та здоров'ю людей, охорона може застосувати фізичну силу та інші дозволені засоби, але таке застосування повинно бути в рамках необхідної оборони і / або крайньої необхідності.

Якщо ж охорона має намір затримати, а тим більше провести огляд речей або обшук, незайве їй нагадати, що робити це може тільки міліція, а прагнення уподібнитися останньої підпадають під статті КК і КУпАП про самоправстві. У будь-якому випадку, той хто невинно постраждав від невиправданих підозр охорони має право на відшкодування збитку.

Що робити, якщо вас затримала охорона?

У конфліктних ситуаціях (як правило, це підозра в крадіжці) для того, щоб максимально дотриматись права всіх учасників, можливі два варіанти:

1) усі з'ясувати за взаємною згодою (при малозначності правопорушення);

2) за наявності обгрунтованих підозр у скоєнні правопорушення по можливості утримати підозрюваного до приїзду міліції. У випадку, якщо підозри не підтвердяться, потерпілий має право вимагати відшкодування заподіяної такими діями моральної шкоди.

Ні відводити покупця до себе в кімнату без його згоди, ні оглядати його особисто і його речі, ні застосовувати до нього насильство, крім випадків чинення опору, - охоронці недержавних служб не мають права.

Якщо охорона магазину пропонує (вимушує) «пройти в кімнату», покупець має повне право відмовитися від такого «пропозиції». Якщо ж охорона наполеглива в своєму бажанні усамітнитися з покупцем, громадянину доцільно викликати міліцію і повідомити про затримання, застосування або загрози застосування насильства з боку охорони і, не проходячи в «кімнату», очікувати її приїзду.

Закон про охоронну діяльність: розширення прав

З набранням чинності Закону «Про охоронну діяльність» (з 18 жовтня 2012 року) права недержавної охорони розширяться, і що особливо важливо, вони отримають законодавчу регламентацію.

У числі основних новацій слід відзначити право персоналу охорони під час виконання функціональних обов'язків (стаття 12) застосовувати заходи фізичного впливу, спеціальні засоби, проводити відкриту відео та фотозйомку подій. Статтею 16 регламентовано порядок застосування фізичного впливу та спецзасобів. Слід зазначити, що такі дії можуть застосовувати в особливих випадках, якщо інші засоби не призвели до припинення посягання на об'єкт охорони.

Важливою залишає в Законі є визначення статусу затримання. Законодавець встановив, що таке затримання не є адміністративним, що зніме багато колізії і різночитання в правозастосовчій практиці.

Заслуговує на увагу і встановлена ​​Законом обов'язок персоналу охорони негайно повідомляти територіальний орган внутрішніх справ про всі факти припинення правопорушень щодо об'єкту, що охороняється, а в разі заподіяння тілесних ушкоджень правопорушнику - негайно викликати швидку медичну допомогу.

Розбили в супермаркеті товар? Не спішіть платити за це!

"Вчора ввечері, в супермаркеті я став мимовільним свідком невеликого інциденту. Зі стелажів, поряд з молодою парою, випав ящик з пляшками дорогого вина. При цьому, розбилися кілька пляшок. На досить пристойну суму. Природно, адміністрація супермаркету звинуватила молодих людей в« погромі »і зажадала відшкодування нібито нанесеного ними збитку. Завдяки нашому оперативному втручанню інцидент був вичерпаний.

Але стало очевидно інше! Наші співгромадяни, при виникненні подібних випадків, через незнання чи нерозуміння чинного законодавства, просто нездатні захистити себе і свої інтереси!

Тому, хочу з Вами поділитися наступним:

Якщо при здійсненні покупок в супермаркеті ви випадково розбили товар, не поспішайте платити за нього. Не здавайтеся під тиском охорони або адміністрації магазину, які будуть вас запевняти, що ви «змушені відшкодувати збитки».

Пам'ятайте: у вас, як у покупця, є свої права.

1. Не соромлячись, заявіть охорони або адміністрації магазину, що в «Цивільному кодексі України» говориться, що «ризик випадкової загибелі чи пошкодження речі несе її власник». Тобто, до моменту здійснення покупки власником речі є продавець. Виходячи з цього, ви не зобов'язані за неї платити.

2. Вимагайте від адміністрації супермаркету надати докази того, що саме ви винні в пошкодженні товару. Це можуть бути відеозаписи з камер відеоспостереження, свідчення свідків.

3. Якщо пошкоджений вами товар зберігався в неналежних умовах (на полицях, не захищених спеціальним бортиком, в проходах між рядами і т.д.), вкажіть на цей факт.

4. Нагадайте адміністрації магазину, що в Законі України «Про захист прав споживачів» у п.2 ст.17 сказано, що «Продавець (виконавець) зобов'язаний всіляко сприяти споживачеві у вільному виборі продукції. Забороняється примушувати споживача придбавати продукцію неналежної якості або непотрібного йому асортименту ». Розбитий товар не є вашим вибором.

5. Якщо наведені вами аргументи не зломили гнів охоронців магазину, поясніть, що відмовляєтеся платити штраф на місці (може, ви не розраховували на додаткові витрати, у вас з собою немає грошей). Скажіть, що такі виплати здійснюються виключно через суд, та й то, в тому випадку, якщо буде доведена ваша вина.

6. Якщо адміністрація все ж наполягає на тому, щоб ви заплатили за пошкоджений товар, вимагайте складання акту про інцидент. Куди вже будуть записані і свідчення свідків, і ваші, і адміністрації. Поясніть, що тільки на підставі цього акта та через суд будете сплачувати штраф.

7. Якщо адміністрація продовжує на вас тиснути (завела в кімнату охорони, відмовляється випускати з приміщення супермаркету, вимагає залишити свої документи) слід згадати про пункти 1,4 і 5 статті 19 Закону України «Про захист прав споживачів», у яких йдеться про заборону нечесної підприємницької практики і агресивної діяльності. Відповідно до закону охорона супермаркету не має права затримувати вас, обмежувати вашу свободу. Поясніть, що це вже їм загрожує судовими або кримінальними справами ...

Нерідкі випадки, коли неліквідний, але досить дорогий тендітний товар, спеціально розташовують таким чином, що б при найменшому або незручному дотику до полиці де він розміщений, призведе до його падіння з висоти і знищенню. Після чого, адміністрація супермаркету всіма силами намагатиметься повісити збиток на когось із покупців ...

Всім приємного відпочинку і вдалих покупок!

І ніколи не бійтеся перед нахабними і цинічними торгашами!

за матеріалами: http://ipress.ua/ljlive/pravovyy_likbez_yak_borotys_z_pretenziyamy_supermarketiv_7339.html

Я виступила поручителем по кредиту кілька років тому. Як мені припинити поруку?

Статтею 559 Цивільного кодексу України встановлено такі випадки припинення поруки:

1. припинення поруки з припиненням забезпеченого нею зобов'язання, а також у разі зміни зобов'язання без згоди поручителя, внаслідок чого збільшується обсяг його відповідальності. Таким чином, якщо без згоди поручителя банк збільшує боржнику процентну ставку, внаслідок чого сума відповідальності поручителя збільшується - порука припиняється в силу закону.

2. порука припиняється, якщо після настання строку виконання зобов'язання кредитор відмовився прийняти належне виконання, запропоноване боржником або поручителем.

3. порука припиняється у разі переведення боргу на іншу особу, якщо поручитель не поручився за нового боржника.

4. порука припиняється після закінчення строку, встановленого в договорі поруки. Якщо такий строк не встановлено, порука припиняється, якщо кредитор протягом 6 місяців з дня настання строку виконання основного зобов'язання не пред'явить вимоги до поручителя. Якщо строк основного зобов'язання не встановлений або встановлений моментом пред'явлення вимоги, порука припиняється, якщо кредитор не пред'явить позову до поручителя протягом одного року від дня укладення договору поруки.

Така порука припиняється за наявності позитивного рішення суду

Рекомендації на майбутнє:

1. Відмовляйтеся підписати додаткові угоди до договору поручительства.

Порука припиняється у разі зміни зобов'язання без згоди поручителя, внаслідок чого збільшується обсяг його відповідальності. Наприклад, у разі зміни термінів кредитування або процентної ставки за кредитом банк вносить зміни в кредитний договір і договір поруки, шляхом підписання додаткових угод. При цьому, позичальник підписує документи, які стосуються кредитного договору, а поручитель - договору поруки. Як правило, позичальник підписує свої документи раніше.

Тому, якщо поручитель відмовиться від підписання додаткових угод до договору поручительства, які пов'язані зі збільшенням зобов'язань поручителя, поручительство припиниться.

2. Не давайте згоди на переведення боргу на іншого позичальника.

Порука припиняється у разі переведення боргу на іншу особу, якщо поручитель не доручався за нового боржника.

При цьому, банк постарається зберегти для нового боржника поручителя, підписавши з поручителем додаткову угоду.

Тому, якщо поручитель відмовиться від підписання додаткової угоди до договору поручительства, яке пов'язане із заміною боржника, поручительство припиниться.

3. Не подавайте банку документи, які підтверджують зобов'язань поручителя.

Порука припиняється, якщо банк протягом шести місяців з дня настання строку виконання зобов'язань за кредитним договором не пред'явить вимоги до поручителя.

У практиці зустрічаються випадки, коли банк пропускає вищевказаний строк пред'явлення поручителю вимог (позову). У цьому випадку, банк починає листування з поручителем чи пропонує поручителю підписати заготовлене лист, в якому поручитель підтверджує свої зобов'язання за договором поруки і після закінчення вищевказаного терміну.

Тому, рекомендую поручителю не підписувати листів, підготовлених банком, а також в листуванні уникати фраз, якими поручитель підтверджує свої зобов'язання за кредитним договором та договором поруки.

Чи має мій син право на отримання аліментів після 18 років навчаючись у коледжі?

Доброго дня, я хотіла б дізнатися, чи може мій син отримувати аліменти після 18лет, навчаючись у коледжі.

відповідь:

Може отримувати аліменти до закінчення навчання, але не більше ніж до 23 років. Для продовження виплати аліментів вам або вашому синові необхідно звернутися до суду з позовом про призначення аліментів. Набір документів звичайний, додається лише довідка з навчального закладу про те, що вашого сина дійсно зарахували.